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Réf : VMAR20E

APPARTEMENT - 2 PIECES - 29 M²

Paris (75014)

Rue de la Gaité — En exclusivité, l’agence ARIANA IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement récemment rénové, situé dans un bel immeuble ancien sécurisé. Au 1er étage , entièrement tourné sur cour et bénéficiant d’une exposition plein sud , ce bien offre un calme absolu et une vue dégagée . Il se compose d’une entrée , d’une salle d’eau avec WC , d’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec coin nuit. Atout majeur : grâce à son volume et sa configuration, ce grand studio se prête parfaitement à une transformation en véritable 2 pièces , une opportunité rare dans le secteur. Vous apprécierez également ses nombreux rangements sur mesure , réalisés avec beaucoup de goût. Situé à deux pas des commerces et transports , cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité . À visiter sans tarder !

339 000 €

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Réf : VMAR26B

APPARTEMENT VENDU LOUE - 2 PIECES - 57 M² - 250 000€

Colombes (92700)

L'agence Ariana Immobilier vous propose ce charmant appartement de 57 m²; situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Agencé en étoile, il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, un vaste séjour de 27,06 m² , une grande chambre confortable avec balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Accès partagé à un espace extérieur : idéal pour jardiner ou profiter des beaux jours en toute tranquilité. Une cave complète ce bien. VENDU LOUE (Bail de location vide jusqu'à août 2028 / LOYER CC: 1 100€) Un bien à fort potentiel , parfait pour un premier achat ou un investissement. Visite virtuel sur demande Contactez nous ! ARIANA IMMOBILIER Le triple A de l'immobilier

250 000 €

Exclusif

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Réf : VSS27C

Studio avec balcon

Paris (75014)

EXCLUSIVITE - L’agence ARIANA IMMOBILIER vous présente ce magnifique studio (26.34m² Loi Carrez) récemment rénové dans un immeuble sécurisé avec gardien et vidéo surveillance. Au 9ème étage avec ascenseur bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest donnant sur une vue dégagée. Il se compose d’une entrée , d’une salle d’eau avec WC et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec balcon . Situé au pied du métro et des commerces , cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité . DPE D Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

275 000 €

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Réf : VMAR9I

MAISON FAMILIALE - 5 PIECES - 158,48 M² - DOUBLE TERRASSE + JARDIN

Choisy-le-Roi (94600)

L'agence Ariana Immobilier vous propose ce pavillon de 158,48 m², idéalement situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis en face du parc des Gondoles, avec un jardin de 300 m² et deux terrasses exposées Sud-ouest. Atout majeur : Le bien dispose de deux studios indépendants, un potentiel locatif intéressant qui peut contribuer à financer une partie du crédit ! - un studio de 21 m² (≈ 650 €/mois). - un grand studio (finition à prévoir) de 30 m² (≈ 800 €/mois).Un potentiel locatif intéressant pouvant financer une partie du crédit ! Agencement : - RDC : entrée, buanderie, cuisine d’été, accès terrasse + jardin + studio indépendant. -1er étage : séjour traversant de 46,82 m² avec cuisine équipée et terrasse de 30 m². - 2ème étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, plus une salle de bain indépendante. - Stationnement pour deux véhicules.

469 000 €

Exclusif

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Réf : VSS29A

Appartement familial 4 pièces

Châtillon (92320)

EXCLUSIVITÉ - L'agence Ariana Immobilier vous propose ce bel appartement familial situé Avenue Marcelin Berthelot, dans un immeuble récent année 2006 sur cour sécurisé avec gardien et vidéo surveillance . Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour de 23m² , d'une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour, de 3 chambres (10.33m², 9.18m² et 9.87m²) dont 2 avec placards de rangement, d'une salle de bain avec double vasque et baignoire et d'un WC séparé. Niché au 4ème étage avec ascenseur , ce beau T4 traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition est/ouest. Vous apprécierez particulièrement ses deux balcons (9.8m² et 3,07m²), véritables espaces extérieurs au calme, alliant confort, clarté et sérénité dans un cadre agréable. Idéalement situé à proximité des commerces (Auchan, Carrefour Market, Darty, pharmacie...) et des transports (bus 194 au pied de l'immeuble, T6 à 5 minutes à pied et M13 et future ligne 15 à 8 minutes Châtillon - Montrouge). Une cave et un parking au deuxième sous-sol complètent ce bien. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

520 000 €

Exclusif

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Réf : VMAR28A

APPARTEMENT 2 PIECES - 44 M²

Paris (75014)

L'agence Arianna Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 44,16m², situé dans une copropriété bien entretenue avec gardienne. En rez-de-chaussée sur jardin en fond de résidence, il offre une vue arborée sans vis-à-vis et bénéficie d'un grand calme. Agencement optimisé : une entrée, une cuisine équipée séparée par une verrière, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements dont un dressing. Il a été entièrement rénové il y a 5 ans. USAGE PROFESSIONNEL AUTORISE Un bien rare, alliant tranquillité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

399 000 €

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Réf : VSS30A

Appartement 3 pièces

Paris (75014)

EXCLUSIVITÉ - L'agence Ariana Immobilier vous propose ce bel appartement de 69.58m2 (Loi Carrez) situé Rue de la Tombe Issoire, au 1er étage d'un immeuble année 1977 sécurisé. Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour de 24m² , d'une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour, de 2 chambres sur cour avec placards de rangement, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Idéalement situé à proximité des établissements scolaires, des commerces (Super U, Boulangerie, Boucherie...) et des transports (Bus, T3A et M4 Alésia). Une cave et un parking complètent ce bien. Actuellement loué nu avec fin de bail prévue le 07 Juillet 2026 avec congé pour vente donné aux locataires. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

605 000 €

Exclusif

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Réf : VMAR 32

APPARTEMENT 1 PIECE + BALCON - 30.55 M²

Paris (75015)

Au sein d’une copropriété bien entretenue, l’agence Ariana Immobilier vous propose ce charmant grand studio au fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour. Le séjour lumineux se prolonge par un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Grâce à une configuration avec peu de murs porteurs, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant d’optimiser les volumes selon vos besoins (espace nuit, bureau, etc.). Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. Une cave sécurisée par porte blindée vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. En complément, deux places de stationnement sont disponibles en sus, un véritable atout au quotidien. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.

280 000 €

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Réf : VMAR12

PARKING A VENDRE PARIS 14

Paris (75014)

Rue Père Corentin - Au deuxième sous-sol, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, l'agence Ariana Immobilier vous propose en exclusivité un emplacement véhicule. Facile d'accès pour piéton et pour voiture. dimension: largeur rampe d'accès: 2.53m emplacement : longueur 4.83m Largeur 2.28m Hauteur 2.18m Ariana Immobilier Le Triple A de l'immobilier !

16 000 €

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